Striesen zugehörig zum Stadtbezirk Blasewitz, welches ein beliebtes Stadtviertel in der Landeshauptstadt ist, liegt östlich des Stadtzentrums und südlich der Elbe. Durch viele Straßenbäume und eingestreute Grünflächen wirkt die Umgebung angenehm durchgrünt. Der Schillerplatz ist durch seine zahlreichen gemütlichen deutschen und italienischen Restaurants bekannt. Die Nähe zum Waldpark und zur Elbe sind perfekt. Das blaue Wunder ist ein weiterer Blickfang. Ebenso ist der Blick auf das Lingner Schloss, Schloss Albrechtsberg und Schloss Eckberg einzigartig.In fussläufiger Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem lädt der Große Garten in unmittelbarer Entfernung zum Spazieren, Sport machen und Natur genießen ein. Die Anbindung an das Zentrum und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Uniklinik ist ebenfalls nur ca. 6 Fahrrad-/Auto-Minuten oder 20 Minuten zu Fuss entfernt.
Diese charmante, geräumige 1-Zimmer-Wohnung vereint den Flair eines Altbaus mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Gebäude stammt ca. aus dem Jahr 1910 und wurde ca. 2000 saniert. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 48,6 m² einen funktionalen Grundriss und Wohnkomfort. Da sich die Wohnung im Hinterhaus befindet, ist es sehr ruhig und idyllisch.
Der geräumige Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen Parkettboden, der dem Raum eine warme, einladende Atmosphäre verleiht. Eine Überarbeitung des Bodens findet derzeit statt. Der integrierte Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ein kleiner Abstellbereich im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung. Die separate Küche verfügt ebenfalls über eine gute Größe. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Durch ein Fenster im Bad wirkt der Raum hell und freundlich, zudem gibt es einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus, welche weiteren Stauraum bietet und die Funktionalität dieser attraktiven Stadtwohnung optimal ergänzen.
Die Wohnung ist frei und kann damit direkt bezogen oder neu vermietet werden.
| Einheit: | LW-2754 |
| Baujahr ca.: | 1910 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Fläche ca.: | 48.61 m² |
| Kaufpreis: | 139.000 € |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Verfügbar ab: | nach Kaufpreiszahlung |
| Wohnungstyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | Erdgeschoß |
| Etagenlage: | Erdgeschoss rechts |
| Keller: | |
| Bad: | Wanne & Fenster |
| Bodenbelag: | Fliesen & Parkett |
| Abstellraum: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 21.08.2017 |
| Erstellungsdatum: | ab 1. Mai 2014 |
| Energieausweis: gültig bis: | 20.08.2027 |
| Energieverbrauchskennwert: | 117,7 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | KWK fossil |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 2 Minuten |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 18 Minuten |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 15 Minuten |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 21 Minuten |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
