Striesen zugehörig dem Stadtbezirk Blasewitz, liegt östlich des Stadtzentrums und südlich der Elbe. Durch viele Straßenbäume und eingestreute Grünflächen wirkt die Umgebung angenehm durchgrünt. In fussläufiger Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem lädt der Große Garten in unmittelbarer Entfernung zum Spazieren, Sport machen und Natur genießen ein. Die Anbindung an das Zentrum und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Die Uniklinik ist ebenfalls nur ca. 6 Fahrrad-/Auto-Minuten oder 20 Minuten zu Fuss entfernt.
Willkommen in dieser 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich im Dachgeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr ca. 1997 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62,50 m² erstreckt sich diese Wohnung über zwei Ebenen und bietet neben der Erreichbarkeit mit Aufzug ein modernes Wohnkonzept.
Die erste Ebene empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches Zugang zum Balkon gewährt - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Flur komplettieren diese Ebene und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Über eine Treppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, die mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum und einem zweiten Tageslichtbad mit einer einladenden Badewanne ausgestattet ist. Ein weiterer Flur verbindet die Räume auf dieser Ebene und sorgt für eine optimale Raumnutzung.
Laminatboden ist in den Wohnräumen zu finden, während die Badezimmer und die Küche mit Fliesen versehen sind. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
Zu diesem Angebot gehört auch ein TG-Duplexparker (oben), der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die Wohnung ist seit 2017 für 468,00 € kalt pro Monat zzgl. 40,00 € für den TG-Stellplatz vermietet.
Der Preis für die Wohnung beträgt 166.990,00 €. Der TG-Stellplatz kann für 8.000,00 € dazu erworben werden.
Einheit: | LW-2700 |
Baujahr ca.: | 1997 |
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Objektzustand: | gepflegt |
Fläche ca.: | 62.5 m² |
Kaufpreis: | 166.990 € |
Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
Vermietet: | |
Kaltmiete: | 508 € |
Warmmiete: | 738 € |
Nebenkosten: | 230 € |
Hausgeld/Monat: | 409 € |
Nicht umlegbare Kosten: | 117 € |
Wohnungstyp: | Maisonette |
Zimmer: | 2 |
Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
Anzahl Badezimmer: | 2 |
Balkon / Terrasse: | |
Keller: | |
Bad: | Fenster & Wanne & Dusche |
Bodenbelag: | Laminat & Fliesen |
Mtl. Mieteinnahmen: | 508 € |
Personenaufzug: | |
Abstellraum: | |
Anzahl Parkplätze: | 1 |
Stellplatz-Preis: | 8.000 € |
Stellplatztyp: | Duplex |
Stellplatztyp: | Duplex |
Energieausweis: | liegt vor |
Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 16.04.2019 |
Erstellungsdatum: | ab 1. Mai 2014 |
Energieausweis: gültig bis: | 15.04.2029 |
Energieverbrauchskennwert: | 87 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
Energieeffizienzklasse: | C |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 8 Minuten |
Fahrzeit nächste Autobahn: | 20 Minuten |
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 13 Minuten |
Fahrzeit nächster Flughafen: | 20 Minuten |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.