Striesen zugehörig dem Stadtbezirk Blasewitz, liegt östlich des Stadtzentrums und südlich der Elbe. Durch viele Straßenbäume und eingestreute Grünflächen wirkt die Umgebung angenehm durchgrünt.In fussläufiger Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Außerdem lädt der Große Garten in unmittelbarer Entfernung zum Spazieren, Sport machen und Natur genießen ein. Die Anbindung an das Zentrum und an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,70 m² im 4. Obergeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1998 umfangreich saniert.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Einbauküche (Herd mit Kochplatte von der Mieterin), ein Schlafzimmer (oder Wohnzimmer) mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss, einen praktischen Abstellraum sowie einen Flur. Der Balkon bietet einen angenehmen Erholungsbereich mit einen entspannten Blick in den ruhigen Innenhof über die anderen Dächer hinweg
Die Wohnräume sind mit ansprechendem Laminatboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen versehen. Der zusätzliche Abstellraum verfügt über weiteren Stauraum. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist derzeit an eine sehr solvente Mieterin vermietet und die Kaltmiete beträgt 440,00 €, dass entspricht 5.280,00 € p.a.. Die letzte Mieterhöhung wurde in 2023 durchgeführt.
| Einheit: | LW-2636 |
| Baujahr ca.: | 1960 |
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Fläche ca.: | 59.7 m² |
| Kaufpreis: | 149.990 € |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis |
| Vermietet: | |
| Kaltmiete: | 440 € |
| Warmmiete: | 647 € |
| Nebenkosten: | 65 € |
| Hausgeld/Monat: | 263 € |
| Nicht umlegbare Kosten: | 66 € |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Balkon / Terrasse: | |
| Keller: | |
| Bad: | Wanne |
| Bodenbelag: | Laminat & Fliesen |
| Heizkosten: | 142 € |
| Einbauküche: | |
| Abstellraum: | |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis: Ausstellungsdatum: | 23.04.2014 |
| Erstellungsdatum: | bis 30. April 2014 |
| Energieausweis: gültig bis: | 23.04.2024 |
| Energieverbrauchskennwert: | 66 |
| Heizungsart: | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: | 6 Minuten |
| Fahrzeit nächste Autobahn: | 15 Minuten |
| Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: | 10 Minuten |
| Fahrzeit nächster Flughafen: | 20 Minuten |
Ihr Ansprechpartner:
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
Hinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.
